Por que casa própria não é investimento?

Ao pensar em sua futura independência, muito por influência de seus familiares, é provável que tenha colocado como prioridade adquirir um imóvel próprio para utilizar como moradia, seja ele casa ou apartamento, mesmo que isso significasse uma dívida de 30 anos e descartando todos os gastos extras que isso acarreta correto?